借地権付建物の買取りについて

「借地権付き建物」とは土地に所有権ではなく借地権が設定されている建物のことをいいます。
すなわち家が建っている土地は地主さんから借りていることになります。
自由にリフォームできない場合があったり、地代がかかったり、銀行からの融資が受けづらいなどというデメリットもありますが、一方で不動産取得税や固定資産税、都市計画税がかからないといったメリットもございます。さて、では借地権付き建物を売却したいとなった場合、どうなのでしょうか・・・。借地権といいましても、旧法借地権(賃借権)・新法借地権・地上権(物権)があります。当社では地主との交渉を重ね、売却を円滑に進められるよう努めます。借地権も適正な価格で買取が可能です!
マイダスでは京都・兵庫・奈良・滋賀・大阪の借地権付建物を積極的に買い取っております。

こんなお困りないですか?

  • 地主がコロコロ変わる
  • 所有権に比べ資産価値が低い
  • 第三者に売れるのかしら・・?
  • いつかは立ち退きを要求されるの?

どんな借地権付建物でも買取りいたします

  • 借地残存期間が少なってきた借地権付建物
  • 大部分が地主の承諾を必要とするなど制約が多い
  • 他社で思ったような額が付かなかった
  • 地代の値上げを度々言ってくる

当社の借地権付建物買取りの強み

  1. 借地権付建物の売買実績が豊富
    資産価値が低く思い通りの価値がつきにく借地権付き建物ですが、当社では適正な価格で買取が可能です!借地権付建物の売買実績が豊富ですのでご安心してお任せ下さい。
  2. 即金買取り可能!
    「地方でなかなか売れない」「価格を下げても買い手が見つからない」などでお困りですか?ご所有の借地権付建物を、当社が買主になり即金買取を行います!仲介では買い手探しの為の広告や販売期間が必要で、思うように売買が成立せず諦めていた方もご安心ください。
  3. 即金で現状のままで買取可能!
    老朽化や外壁のはがれ、雨漏り、シロアリ被害、築40年などの物件も当社では現状のまま買取させて頂きます。
  4. 他社で断られた物件でも買取可能!
    地主さんが第三者に売却することを承諾してくれなかったり、契約書に譲渡や売却はできないと書いてあるなどと言う理由で他社に断られたケースでも、当社ではお買取りさせて頂いた事例がございます。売れないと諦めている方も今すぐご相談下さい。
  5. 地主様との交渉もお任せ下さい
    借地権買取には、地主様の承諾が必要になり承諾料も発生します。煩わしい地主様との交渉もお客様に代わって当社スタッフが行います。

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