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弊社の新着物件ご紹介です⇩
大阪府門真市柳田町 オーナーチェンジ物件
物件概要
・価格：168万円(税込)
・満室時利回り：13.42％
・満室時年収/月収：22.56万円/（4.1万円ー2.22万円(地代)/月）
・所在地：大阪府門真市柳田町34-5
・建築：1967年12月
・交通：京阪本線「古川橋」駅 徒歩18分
・地目/土地面積：宅地/実測61.05㎡
・建物面積：延べ54.58㎡（1階：28.88㎡ 2階：25.7㎡）
・構造：木造・2階建て
・間取り：3DK
・前面道路幅員：接道状況：一方 幅員4.0m 種別：私道 方角：北西 距離：3.6m
・土地権利：普通借地権
・建ぺい率・容積率：【建ぺい率 】60%【容積率 】200%
・用途地域：第二種住居地域
・現況・取引形態：【現況】賃貸中【取引形態】専属専任媒介
・設備/その他：電気・都市ガス・上水道・下水道
オーナーチェンジ物件
月4.1万円で賃貸中【保証会社加入済】
地代22,200円/月 名義変更料601,250円
年間収支：225,600円
【492,000円-266,400円(地代)】
（利回り：13.42％）
トイレ・浴槽約3年前リフォーム済
エアコン約6年前新調
※再建築不可
担当：下田（しもだ）
