文化住宅の買取りについて

耐用年数の過ぎた文化住宅をどうするべきか岐路に立たされているオーナーさんは今が売り時です。
建て替えや大掛かりな修繕工事費を捻出しなければならず、かと言ってそれらをしなければ経営を続ける事は困難です。
「上の階から水漏れしている」とクレームが入ったり、大型台風で屋根が飛ばされたり、住人が部屋をゴミ屋敷にしていたり、家賃を滞納されたり・・・実際に経営してみるとなかなか大変なケースも多々見受けられます。
台風などの大型災害の影響もあり屋根や外壁などの劣化が進み大型修繕を余儀なくされている文化住宅も少なくありません。
このような物件には入居者が集まらず収入じたいが減っていく一方なので悪循環です。
弊社では大阪・兵庫・滋賀・奈良・京都を中心に、文化住宅の買取を得意としております。
今後も利益が見込めそうにない場合や買い替えをご検討の方は是非ご相談ください。

こんなお困りないですか?

  • 適正価格ってどれぐらい?
  • 築年数がかなり古い
  • 耐用年数を確認したい・・・
  • 利便性が悪い
  • 維持費がかかるので手放したい

どんな文化住宅でも買取りいたします

  • 残存耐用年数が少ない
  • 屋根や外壁なども劣化が進み入居者が集まりません
  • 老朽化が進み不具合や設備に故障が目立つようになってきた
  • 建物が古いので銀行からの融資が受けにくい
  • 法定耐用年数が経過しているが更地にする資金がない

お問い合わせはお気軽に!

当社の文化住宅買取りの強み

  1. 即金買取り可能!
    「地方でなかなか売れない」「価格を下げても買い手が見つからない」などでお困りですか?ご所有の文化住宅を、当社が買主になり即金買取を行います!仲介では買い手探しの為の広告や販売期間が必要で思うように売買が成立せず諦めていた方もご安心ください。
  2. 即金で現状のままで買取可能!
    法定耐用年数が超えた物件の場合、維持していくのにも多額の費用がかかる場合がございます。マイダスでは直接弊社が買主となりますので、瑕疵担保責任を免責にすることも出来ます。建替えや大規模修繕、リフォームを実施せず未対応箇所がある場合でもまずはご相談ください。
  3. 他社で断られた物件でも買取可能!
    何年も修繕工事をせず、放置していた結果の雨漏り、シロアリが発生している、または空室が多く間取りも古い為、入居者が決まらないなどの理由で他社が買取できない文化住宅でも買取可能です。売れないと諦めているオーナー様、今すぐご相談下さい。
  4. 文化住宅の売買実績が豊富
    文化住宅、中古ビルの買取には経験とノウハウが必要です。長年、不動産業界で培ったノウハウと経験でお客様の文化住宅を高値買取いたします。弊社は文化住宅の売買実績が豊富ですのでご安心してお任せ下さい。
  5. 投資物件買取、賃貸管理まで幅広く対応
    弊社では目先の売買だけでなく、中長期的な目線でご提案させて頂きます。文化住宅の売買だけでなく、賃貸管理や相続案件、任売案件、土地活用までトータルコーディネートさせていただきます。

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